物件選びのポイント

各地域で物件・賃貸選びのアドバイスを依頼される。
それは僕が昔から引越し一家であり、いまも国内外合わせて30以上の地域に引越した経験があるからだろう。

僕の仕事は営業コンサルタント。
一度引き受けた仕事は、その会社の業績があがるまで、つきっきりで指導するというスタンスで仕事を受けるため、どうしても住む場所がコロコロと変わるのだ。

そのため、物件選びは切っても切り離せないのだ。

始めての人が物件を選ぶ際には、どんな不安があるのだろうか?
・自分に合った部屋が見つかるかな?
・安くて良い物件あるかな?
・仲介手数料いくらかかるの?
・敷金や礼金を入れた初期費用はいくらかかるの?
・職場や学校からの距離
などなど、色々あるだろう。

結論からいえば、運がよければ見つかるし、気長に探せば見つかるのだ。

焦ってさがすのは良くない。その地域の相場もわからないし、妥協してしまう点が多くなってしまうからだ。
相場がわからないと仲介業者をうまく活用する事は難しいし、妥協して住んでしまったら居住後はかなりストレスフルな生活が待っている。

先月は福岡に住んでいた。
博多にあるとある賃貸マンションだが、かなり快適であった。
福岡は相場も他の主要都市に比べれば安い。
なので、仙台も良かったが、福岡は夜の街が良い。

これから賃貸マンションなどで引越しを考えられている方。
福岡に引っこし予定の方は読んでいただきたい。
きっと賃貸についての知識があがり、今後の契約時や交渉時にきっと役立つと思う。

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